Holand Automotive rachète une partie du portefeuille de John Scotti Leasing

Le processus d’insolvabilité de John Scotti Leasing franchit une nouvelle étape. Le 29 juillet dernier, la Cour supérieure du Québec a autorisé la vente d’une importante partie du portefeuille de location de véhicules exotiques à Holand Automotive Group, une transaction qui concerne des centaines de voitures de très grand luxe. L’entente porte sur 340 véhicules actuellement sous contrat de location ainsi que 27 véhicules non loués, selon les documents déposés devant la Cour. On y retrouve plusieurs marques prestigieuses, notamment Bentley, Bugatti, Lamborghini, Lotus, Porsche et Rolls-Royce.

Le prix payé par Holand Automotive demeure confidentiel, les documents préparés par le syndic Deloitte ayant caviardé le montant de la transaction. Compte tenu de la valeur des véhicules concernés, le portefeuille représente néanmoins plusieurs dizaines de millions de dollars.

Une entreprise placée sous séquestre au printemps

John Scotti Leasing, également connue sous le nom de Location John Scotti, a été placée sous séquestre le 1er avril 2026 à la demande de son principal créancier, la Banque de Montréal (BMO). Deloitte a été nommé séquestre afin de superviser les opérations et procéder à la liquidation des actifs.

Cette décision faisait suite à plusieurs mois de discussions infructueuses entre l’entreprise et la banque.

Des irrégularités financières importantes

Selon les procédures judiciaires, un audit réalisé par la BMO en 2025 aurait mis au jour plusieurs anomalies préoccupantes. Parmi celles-ci figurent, des dizaines de véhicules vendus sans que les créanciers ne soient remboursés (« sold out of trust »), des numéros d’identification (VIN) ne correspondant pas aux registres de la Société de l’assurance automobile du Québec, des cas où la propriété de certains véhicules aurait été enregistrée au nom de tiers de façon irrégulière. La banque soutient également que John Scotti Leasing n’a jamais été en mesure d’expliquer ce qu’il est advenu des sommes provenant de la vente de 77 véhicules.

Une dette de 91 millions de dollars

Les difficultés financières étaient également importantes. Selon les documents déposés en Cour, l’entreprise générait environ 923 000 $ de revenus mensuels en février, alors que ses paiements mensuels en capital et intérêts atteignaient près de 1,7 million de dollars.

Au 26 mars 2026, la dette envers la Banque de Montréal s’élevait à 91 millions de dollars.

Une séparation entre les entreprises John Scotti

Les documents judiciaires révèlent également qu’un conflit familial a contribué à compliquer la situation.

Jusqu’en 2025, John Scotti Leasing entretenait des liens étroits avec John Scotti Automotive, le groupe de concessionnaires qui exploite notamment Lamborghini Montréal, Lotus Montréal ainsi que plusieurs concessions de véhicules d’occasion.

Depuis, les deux entreprises ont séparé leurs activités de gestion et font toujours l’objet de procédures judiciaires distinctes.

Une vente très convoitée

Après sa nomination, Deloitte a entrepris dès le 17 avril un processus de vente visant principalement un portefeuille d’environ 750 contrats de location de véhicules haut de gamme. Le séquestre indique avoir reçu l’intérêt de 29 acheteurs potentiels, avant de retenir sept offres fermes, dont celle de Holand Automotive. Même si l’offre retenue ne couvrait pas l’ensemble des actifs, Deloitte a estimé qu’elle représentait le meilleur compromis entre la valeur offerte et les chances de conclure rapidement la transaction.

Holand renforce sa présence dans le marché du luxe

Déjà propriétaire de plus d’une douzaine de concessions spécialisées dans les véhicules de luxe et de performance au Canada, aux États-Unis et en Europe, Holand Automotive affirme que cette acquisition lui permettra d’élargir son activité de location de véhicules haut de gamme tout en assurant une transition sans interruption pour les clients concernés. La transaction ne couvre toutefois qu’environ la moitié du portefeuille de John Scotti Leasing. Deloitte poursuit donc la recherche d’acquéreurs pour les actifs restants.

Une faillite qui marque le marché québécois du véhicule exotique

L’effondrement de John Scotti Leasing constitue l’un des dossiers les plus importants des dernières années dans le secteur québécois de la location de véhicules de prestige. La vente partielle du portefeuille permet de préserver une partie des contrats existants, mais le processus de liquidation est loin d’être terminé, alors que plusieurs centaines de véhicules attendent toujours un nouvel acquéreur.

Avec des renseignements d’Automotive News canada